Gestión de viviendas
En IberHousing nos transformamos en su inquilino ideal garantizando el pago de su alquiler el día 1 de cada mes, gestionando y mejorando por completo su propiedad. A demás de mantenerla y revalorizarla. Olvídese de buscar o lidiar con inquilinos. Todo esto sin coste alguno.
Su gran oportunidad
¿Se identifica con algo?
¿Y si los inquilinos dejan de pagar el alquiler?
Puede que me okupen ilegalmente la vivienda.
Tengo mucho trabajo, no tengo tiempo para lidiar con los inquilinos a diario.
La lavadora se ha vuelto a romper, no me puedo permitir otra nueva.
Incluso el cambiar una bombilla me hace perder casi todo el día.
No paro de recibir quejas de la comunidad por los inquilinos.
Me gustaría renovar el piso, y comprar muebles nuevos, pero no quiero gastarme más dinero.
Somos la solución a sus problemas
4. Solución de Problemas Cotidianos:
Nuestro modelo: Nos ponemos en la piel del propietario y atendemos las molestias diarias, mantenimiento, o resolución de problemas como la sustitución de una nevera nueva, averías, o cualquier inquietud relacionada con la propiedad, de manera gratuita.
Otros: En general, los propietarios deben lidiar con estos inconvenientes por su cuenta y costear los arreglos o cambios necesarios.
1. Análisis de su vivienda
Nuestro modelo: Al contactarnos, analizamos su propiedad y las diversas mejoras por realizar el proyecto, de manera gratuita.
Otros: No hacen proyectos, ni planes de diseño, interiorismo ni nada parecido de manera gratuita.
3. Alquiler y Selección de Inquilinos:
Nuestro modelo: Nos encargamos de todo el proceso de gestión del alquiler, desde la búsqueda del mejor inquilino posible hasta la administración de contratos. Nuestro objetivo principal es asegurar la tranquilidad del propietario.
Otros: Comúnmente delega en el propietario la búsqueda y selección de inquilinos asumiéndole costes.
2. Gestión Total:
Nuestro modelo: Gestionamos, financiamos la obra y las mejoras necesarias en su propiedad. (invertimos aprox. 5000€-20.000€) Nuestro equipo de diseño renueva, amuebla y decora enfocándolo en el alquiler por habitaciones. Corriendo por nuestra cuenta y quedando en la propiedad al finalizar el contrato, elevando el valor de su vivienda.
Otros: no se involucra en mejoras específicas ni en el diseño de la propiedad.
5. Nuestra Figura como Intermediario:
Funcionamos como un vínculo entre el propietario y el inquilino. Para el propietario, le arrendamos la vivienda, y actuamos como un inquilino confiable y responsable.
También para el inquilino, somos los encargados de resolver cualquier problema y gestionar el mantenimiento de la propiedad.
El Proceso y nuestra diferenciación.
Propietarios
SUBARRENDAMOS POR HABITACIONES
Nos convertimos en sus inquilinos ideales, asumiendo el pago de la renta el día 1, lo que le garantiza un flujo de ingresos constantes, sin preocupaciones para usted como propietario.
MINUCIOSA SELECCIÓN DE INQUILINOS
Nos encargamos de seleccionar exhaustivamente a las personas que entran en su propiedad a través de un riguroso proceso de verificación y evaluación que nos permite descartar candidatos problemáticos o con dificultas de pago. Además, deberán firmar unas clausulas donde se comprometen a tener un comportamiento idílico como inquilino.
ASPECTOS LEGALES
Nuestros expertos fiscales y jurídicos se encargan de acompañarnos durante todo el proceso. Gracias a ellos hemos conseguido realizar contratos totalmente transparentes amparados por el Código Civil.
LA MEJOR OPCIÓN ANTE LA SITUACIÓN
El mercado cada vez está más enfocado en modelos de vivienda compartidos como el alquiler por habitaciones, haciendo que aumente la demanda de este tipo de servicios. Y siendo la mejor opción para usted ante la actual situación económica y la nueva ley de la vivienda.
RELACCIONES A LARGO PLAZO
Buscamos establecer relaciones a largo plazo con los propietarios, lo que nos llevará a ofrecerle un contrato mínimo de 5 años en los que tendrá asegurada su renta mes a mes.
No tenemos costo ninguno, por todo lo que ofrecemos, nos encargamos de todo, al brindarle esta oportunidad.
¿Cuánto dinero y tiempo está dejando escapar por cuestiones legales o por tomar una mala decisión con su vivienda?
Mejor elección, segura y rentable más allá del alquiler convencional.
En Iberhousing queremos cambiar su concepto de alquiler. La mayoría de las personas creen en el alquiler tradicional, entregando su vivienda a una familia y esperando que sean buenos inquilinos a cambio de, en muchos casos, ingresos limitados junto a dolores de cabeza.
En un entorno donde la okupación, los problemas con arrendatarios y los desafíos legales abundan, se convierte en una elección con infinitud de riesgos.
A esto se suma la tendencia gubernamental que parece ir en contra de los propietarios. Lo que podría dejarle en una situación de vulnerabilidad ante posibles impagos o dificultades para hacer cumplir sus derechos.
Entonces depender únicamente de la suerte, no parece ser una estrategia sostenible a largo plazo. A raíz de esta situación deseamos ofrecerle al propietario un servicio novedoso, pero necesario, que le permita ver su vivienda como una inversión y no como un absoluto desafío de complicaciones.
No deje escapar su gran oportunidad.
Reseñas
”Mi experiencia con ellos ha sido muy buena. Recurrí a ellos para gestionar el alquiler de mi piso y el servicio que ofrecen es impecable, 100% recomendados! Se encargan de todo el proceso y son verdaderamente profesionales.”
- Pilar
”Al principio, todo me parecía un poco raro, pero una vez que entendí cómo funcionaba todo, sin duda alguna, han calmado mis temores y me lo han puesto todo muy facil.”
- Antonio
”Les pasé la responsabilidad de gestionar tres propiedades con algunas dudas al principio, pero decidí lanzarme y menos mal que lo hice! pagan el primer dia del mes y además han hecho una renovación increible en todas las casas. Espero seguir con ustedes durante muchísimos años. ¡Saludos!"
- Manuel
"Contacté cansado de constantes problemas que tuve con inquilinos en mis propiedades. Cada vez que surge algún asunto relacionado en el piso, ellos se encargan de solucionarlo sin que yo me preocupe por nada. Ya llevo más de dos años trabajando con ellos y no puedo estar más satisfecho. Gracias, por todo!"
- Juan
"No estaba seguro al principio, pero ahora estoy encantado. Han manejado mi propiedad de manera eficiente y se ocupan de los detalles sin que yo tenga que preocuparme ha sido una gran elección."
- Cristina
"Al comenzar la verdad es que estaba algo inquieto, pero su profesionalidad y manera de trabajar me convenció. Han hecho un trabajo excelente, aliviando mis preocupaciones y simplificando todo para mí."
- Eduardo
